Depuis janvier 2021, l'état via l'ANAH, a mis en place de nombreuse aide pour la rénovation thermique des copropriétés. Ces aides à la rénovation thermique, peuvent être versé par l'état (MaPrimeRénov copro), par les régions (éco-chèque), par les villes ou par des sociétés privés (CEE).
Pour obtenir MaPrimerénov Copro, il n'y a pas de condition de ressource, il faut que la copropriété justifie via un audit énergétique d'un gain de 35%. Pro Eco Conseil peut également vous accompagner sur la réalisation d'un audit thermique.
Le montant de l'aide MaPrimeRénov Copro est de 3750€/logement, et au maximum de 25% du cout des travaux, soit près de 200 000€ pour une copropriété de 50 logements
Les conditions pour obtenir l'aide de MaPrimeRénov Copro sont :
- La copropriété est composée à minima de 75% de résidences principales
- La résidence à plus de 15ans
- La copropriété est immatriculée au registre des copropriétés
- La copropriété est accompagnée par une Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO MaPrimeRénov')
- Le projet doit permettre à chaque bâtiment de réduire à minima de 35% sa consommation énergétique après travaux.
Les travaux financé par Ma Prime Rénov, sont tous les travaux d'amélioration thermique au niveau de la copropriété, y compris ceux d'intéret collectif situé en partie privative. L'ensemble des travaux induits sont également finançables via cette aide ainsi que les missions d'ingénierie technique comme les diagnostics amiante avant travaux, le CSPS, la maîtrise d'œuvre, le bureau de contrôle...
Pro Eco Conseil, est référence auprès de l'ANAH en tant que AMO MaPrimeRénov Copro, pour accompagne dans le montage des différents dossiers d'aide.
Le financement AMO peut être demandé par le syndic alors même que les travaux ne sont pas votés. Le but étant de permettre d'être conseillé avant le vote des travaux. La prestation d'AMO MaPrimeRénov' doit inclure :
- Un accompagnement technique avec le conseil dans l'élaboration du plan des travaux,
- Un accompagnement social avec la réalisation d'une enquête de revenus des foyers,
- Un accompagnement financier avec l'élaboration d'un plan de financement.
- Un accompagnement idividuel au montage des dossiers d'aide
L'AMO doit être totalement indépendant et certifié OPQIBI 1905.
L'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, AMO, obligatoire pour obtenir MaPrimeRénov' fait l'objet d'une aide spécifique à hauteur de 30% du montant de la prestation (maximum 180€/lgt, minimum 900€/copropriété).