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L'état des risques intérieurs d'électricité Selon la norme FD C16-600

Le diagnostic électricité

C'est le dernier diagnostic immobilier devenu obligatoire au 1er janvier 2009 pour toute transaction immobilière d'un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans. Il doit être réalisé par des diagnostiqueurs qualifiés, assurés, certifiés et indépendants. L'objectif du diagnostic électrique, est de vérifier que l'installation électrique ne présente pas de risque pour les différents usagers. Un rapport de contrôle est remis au propriétaire, qui devra le communiquer à son acquéreur, pour l'informer de l'état de l'installation d'intérieur d'électricité.

Points de contrôle

L'état de l'installation intérieur d'électricité, permet de contrôler que l'installation ne présente pas de risque lié à l'électricité, on ne contrôlera pas la conformité, par rapport à la mise en place de l'installation. Les diagnostiqueurs de Pro Eco Conseil, vont contrôler en outre les points suivants :

  • Que le logement dispose d'un appareil général de commande et de protection et que celui-ci soit accessible.
  • Que le logement dispose d'un dispositif différentiel de sensibilité appropriée
  • Que les logements disposent d'un dispositif adapté de protection contre les surintensités, sur chaque circuit (fusible ou disjoncteur).

Depuis le mois de juillet 2017, le diagnostics électrique est étendu à l'ensemble des locations de logement.

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L'essentiel

Durée de validité : 3 ans

Obligation : Vente et Location

Lieu : 30Km autour de Toulouse

Diagnostiqueur certifié

Rendez vous et rapport sous 48h

Le diagnostic électrique par Pro Eco Conseil

Le diagnostic électrique est réalisé en aval de l'appareil général de commande et de protection (AGCP) de l'installation électrique propre à chaque logement, jusqu'aux bornes d'alimentation ou jusqu'à chaques socles des prises de courant. Il porte sur l'adéquation des équipements fixes aux caractéristiques du réseau et sur les conditions de leur installation au regard des exigences de sécurité.

Les diagnostiqueurs de Pro Eco Conseil, va vérifier que les éléments en place dans le logement répondent aux normes électriques, et procéder à plusieurs mesures pour s'assurer que la prise de terre est conforme, ou que l'ensemble des éléments de protection fonctionnement correctement. Pour cela nous allons être obligé de couper le courrant pendant quelques seconde.

Les diagnostiqueurs de Pro Eco Conseil, interviennent sur l'ensemble des biens immobiliers sur Toulouse et sa région. Nous nous déplacons sans surcoût sur 30 Km autour de Toulouse.

Le diagnostic électrique en détail

Le diagnostic électricité a été mis en place afin de protéger la sécurité des personnes et les intérêts des acquéreurs d’un logement.

  • Sécurité des personnes : Les incendies domestiques sont le plus souvent dus à une installation électrique vétuste ou défectueuse. Les incendies domestiques d’origine électrique sont souvent mortels lorsqu’ils surviennent la nuit.
  • Intérêts des acquéreurs : Une trop grande vétusté ou un défaut majeur d’une installation électrique peut nécessiter une réfection complète toujours onéreuse.

Le diagnostic électricité n’a pas pour but de mettre aux normes actuelles une installation électrique ancienne, mais son but est de vérifier qu’une installation électrique existante ne présente pas de dangers d’électrisation ni de risques d’incendie.

Mesure prise de terre

Le diagnostics électricité est basé sur les articles R134-10 à R134-13 du code de la construction et de l'habitation. Pour réaliser l'état de l'installation intérieur d'électricité, nous nous basons sur la norme électrique FD C16-600 de juin 2015.

Le diagnostic électricité n’oblige pas le vendeur à effectuer des travaux de correction des anomalies électrique.

Tarifs compétitifs
Assurance décennale
Expérimenté : Depuis 2011
Réactivité : Rapport sous 48h ouvrés

L'ensemble de nos diagnostiqueurs immobiliers sont certifiés pour la réalisation des diagnostics électricité chez Quali'Xpert, et notre bureau d'étude à souscrit une assurance décennale, et est adhérant au réseau diagnostiqueur-immobilier.fr afin de vous garantir un travail de qualité et toujours à jours pour vos ventes ou vos locations sur toulouse